La cessione del contratto di locazione commerciale: disciplina e tutela del locatore ceduto
La cessione del contratto di locazione ad uso non abitativo è disciplinata dall’art. 36 della Legge 27.07.1978 n. 392 (c.d. Legge Equo canone), rubricato “Sublocazione e cessione del contratto di locazione”, il quale così dispone: “Il conduttore può sublocare l’immobile o cedere il contratto di locazione anche senza il consenso del locatore, purché venga insieme […]
Cessione di ramo d’azienda: possibile passaggio solo parziale dei dipendenti
L’art. 2112 c.c., relativamente ai casi di trasferimento d’azienda, stabilisce che “in caso di trasferimento d’azienda, il rapporto di lavoro continua con il cessionario ed il lavoratore conserva tutti i diritti che ne derivano.”
Cessione d’azienda e crediti di lavoro: chi deve pagare?
L’art. 2112 c.c. stabilisce che “in caso di trasferimento d’azienda, il rapporto di lavoro continua con il cessionario ed il lavoratore conserva tutti i diritti che ne derivano. Il cedente ed il cessionario sono obbligati in solido per tutti i crediti che il lavoratore aveva al tempo del trasferimento (…)”.
Il debito erariale passa a chi compra l’azienda
Secondo quanto stabilito dall’art. 14 del D.lgs. 472/97, in caso di cessione di azienda (vendita, ma anche qualsiasi atto di trasferimento a titolo oneroso o gratuito), il cessionario è responsabile in solido per i debiti erariali del cedente. Ciò entro i limiti del valore dell’azienda o del ramo d’azienda oggetto del trasferimento. É fatta salva […]
