Trattamento dei dati personali da parte di società che si avvalgono di agenzie e fornitori
Con il provvedimento n. 440 del 17.07.2024, l’Autorità Garante per la Protezione dei Dati Personali ha chiarito quali sono i temi di maggior interesse riguardo la raccolta e il trattamento dei dati personali dei clienti, da parte di società che si avvalgono di agenzie e di fornitori per lo svolgimento delle proprie attività (cd. outsourcing). […]
Le clausole statutarie di prelazione nelle società di capitali
Nella disciplina delle società di capitali vige il principio della libera circolazione delle azioni/quote volto a garantire il cd. diritto al disinvestimento. Le clausole di prelazione pongono un limite alla circolazione delle partecipazioni sociali, in deroga al generale principio della libera trasferibilità delle quote, imponendo al socio che intenda alienare la propria partecipazione l’obbligo di […]
Applicabilità della garanzia per vizi della cosa venduta in tema di compravendita immobiliare
Con l’interessante sentenza n. 177 del 2017, il Tribunale di Lucca chiarisce i presupposti per l’applicabilità della garanzia per i vizi della cosa venduta in tema di compravendita immobiliari, sia in caso di conclusione di un contratto preliminare sia in quello di conclusione di un contratto definitivo. La vicenda Tizia e Caio acquistavano un immobile […]
Basta una raccomandata per prolungare un contratto di locazione transitorio
La possibilità di stipulare un contratto di locazione di natura transitoria per uso abitativo, prevista dalla L. 431/98 all’art. 5, risulta molto utile, quando per esigenze temporanee di una delle parti (locatore o conduttore), l’immobile debba essere concesso in locazione per un breve periodo di tempo. Per esemplificare, il locatore potrebbe avere interesse ad una […]
Risoluzione del preliminare di vendita di quote societarie per vizi del patrimonio sociale
La controversia oggetto della recente ordinanza n. 19833/2024 della Corte di Cassazione ha riguardato la risoluzione di un preliminare di vendita del 51% delle quote di una società Beta S.r.l., la cui attività era svolta in un immobile vincolato per effetto di contributi e finanziamenti regionali. Di seguito una sintesi dei fatti e delle ragioni […]
Danno da fauna selvatica: chi risponde in caso di investimento?
La Corte di Cassazione, con un’interessante e recentissima pronuncia, la n. 12714 del 9 maggio 2024, afferma che, in caso di investimento di un animale selvatico su una strada pubblica, la Regione è tenuta al risarcimento del danno laddove non provi il caso fortuito consistente l’imprevedibilità dell’attraversamento della strada da parte dell’animale (Cassazione n. 12714/2024). […]
La responsabilità presunta del conduttore in caso di incendio della cosa locata
Il Tribunale di Castrovillari, con sentenza del 13 maggio 2024, ha affrontato un caso di notevole rilevanza riguardante la responsabilità del conduttore per la distruzione di un bene locato a seguito di un incendio. La vicenda La controversia nasce dalla completa distruzione di un capannone, oggetto di un contratto di locazione, a causa di un […]
Fondo patrimoniale e debiti d’impresa
La Corte di Cassazione, con ordinanza n. 2904 del 08/02/2021, ha di recente sconfessato l’orientamento tradizionale in tema di pignorabilità dei beni facenti parte del fondo patrimoniale per debiti d’impresa, escludendo la connessione automatica tra debiti assunti nell’ambito dell’attività imprenditoriale dei coniugi e i fabbisogni della famiglia. Il fondo patrimoniale Il fondo patrimoniale è uno strumento attraverso il […]
La vendita diretta a domicilio o c.d. porta a porta
Una delle forme di commercio più diffuse ed efficaci è sicuramente quella della vendita diretta a domicilio o c.d. porta a porta di prodotti e beni di uso comune. Il segreto del successo degli acquisti a domicilio, che ha permesso a questo particolare settore economico di resistere sia alla crisi sia all’avvento di nuovi strumenti di vendita, come […]
Sulla distinzione tra contratto d’appalto e contratto d’opera
Con un’interessante ordinanza, la Corte di Cassazione torna a pronunciarsi in merito alla distinzione tra contratto d’appalto e contratto d’opera (Cass. n. 3682/2024). Il caso e la vicenda processuale. Tizio e Caio, comproprietari di un appartamento sito al piano terreno di un immobile, chiamavano in giudizio davanti al Tribunale Sempronio, proprietario dell’appartamento sovrastante, e Mevio, […]
