Perchè le imprese non possono usucapire
Ai fini dell’acquisto della proprietà per usucapione, l’art. 1158 c.c. richiede un possesso continuo ed ininterrotto per vent’anni da parte del possessore. Lo stesso deve comportarsi, inoltre, come se fosse il vero proprietario, ovvero uti dominus.
Con la vendita del terreno si trasferisce anche l’edificio
L’art. 934 c.c. disciplina l’accessione quale modo di acquisto della proprietà. Qualunque costruzione od opera esistente sopra o sotto il terreno appartiene al proprietario di questo, salvo risulti diversamente da una espressa pattuizione delle parti o da una specifica disposizione di legge.
Mediazione alternativa ai tribunali: come funziona oggi
La mediazione è l’attività svolta da un terzo imparziale, finalizzata ad assistere due o più soggetti nella ricerca di un accordo amichevole per la risoluzione di una controversia.
L’accettazione dell’opera libera l’appaltatore da responsabilità
Secondo quanto stabilito dall’art. 1667 c.c., l’appaltatore è tenuto alla garanzia per vizi e difformità dell’opera, ma la stessa non è dovuta se il committente abbia accettato l’opera ed i vizi o difformità fossero da lui conosciuti o riconoscibili. Il committente che non abbia accettato l’opera, quindi, non è tenuto ad alcun adempimento, a pena […]
Il debito erariale passa a chi compra l’azienda
Secondo quanto stabilito dall’art. 14 del D.lgs. 472/97, in caso di cessione di azienda (vendita, ma anche qualsiasi atto di trasferimento a titolo oneroso o gratuito), il cessionario è responsabile in solido per i debiti erariali del cedente. Ciò entro i limiti del valore dell’azienda o del ramo d’azienda oggetto del trasferimento. É fatta salva […]
Eliminare i propri dati dal web: come fare?
Al giorno d’oggi risulta ormai appurato che la ricerca di informazioni relative a persone e fatti avvenga prevalentemente sul web. Ciò per mezzo di motori di ricerca e social network. Tale possibilità è certamente utile per quanto riguarda tempistiche e reperibilità, ma presenta altresì non pochi elementi negativi.
Credito d’imposta per chi investe in ricerca e sviluppo
Secondo quanto stabilito dal Decreto Ministeriale del 27 maggio 2015, tutte le imprese possono beneficiare del credito d’imposta se investono nell’attività di ricerca e sviluppo. Si può beneficiare di tale credito indipendentemente dalla forma giuridica e dal settore economico in cui opera l’azienda. Per beneficiare di tale credito, vi sono dei requisiti fondamentali da rispettare, relativamente alla […]
Danno da malasanità: dopo la legge Balduzzi, 5 anni per chiedere risarcimento
Secondo quanto stabilito dall’art. 1218 c.c., il debitore che non esegue esattamente la prestazione dovuta è tenuto al risarcimento del danno se non prova che l’inadempimento o il suo ritardo è stato determinato da impossibilità della prestazione derivante da causa a lui non imputabile. Nel caso in cui venga dedotta una responsabilità della struttura […]
Società cancellata: stanno in giudizio i soci
Secondo quanto stabilito dal d.lgs 6/2003, se in seguito all’estinzione di una società per cancellazione dal registro delle imprese, non viene meno ogni rapporto giuridico facente capo alla stessa, si verifica un fenomeno di tipo successorio consistente nel trasferimento ai soci dell’obbligazione societaria, i quali sono tenuti a rispondere nei limiti di quanto riscosso con […]
Tariffa agevolata sul gas: l’azienda non è tenuta ad informare i clienti
Secondo quanto previsto dalla Legge n. 427/1993, attuativa della direttiva 92/77/CEE del 19 ottobre 1992, in tema di riavvicinamento delle aliquote I.V.A., è possibile per le aziende somministratrici di gas per uso domestico prevedere un’aliquota ridotta del 10%, invece che del 20%, per quegli utenti che installino un doppio impianto di gas metano destinato alla […]
