2 11, 2022

Compravendita di immobile abusivo e nullità del contratto

2022-11-02T15:47:11+01:002 Novembre 2022|Contenziosi privati, Proprietà, Usucapione e Servitù|

Con una innovativa sentenza, le Sezioni Unite della Corte di Cassazione statuiscono che gli atti di trasferimento di immobili difformi da quelli descritti nel titolo [...]

19 05, 2022

Brevi cenni ed alcuni esempi sulle distanze tra costruzioni.

2022-06-21T12:20:26+02:0019 Maggio 2022|Contenziosi privati, Proprietà, Usucapione e Servitù|

DISTANZE TRA COSTRUZIONI Il limite generale è fissato dall’art. 873 c.c. che impone una distanza minima di 3 metri tra le costruzioni erette su fondi [...]

28 04, 2022

Brevi cenni sull’installazione del condizionatore in condominio.

2022-06-21T12:22:09+02:0028 Aprile 2022|Contenziosi privati, Proprietà, Usucapione e Servitù|

GUIDA PER L’INSTALLAZIONE DEL CONDIZIONATORE IN CONDOMINIO VERIFICA PRELIMINARE AMMINISTRATIVA. In primis vanno accertati eventuali divieti o limitazioni previsti da regolamenti comunali in materia di [...]

29 04, 2021

Servitù di veduta per destinazione del padre di famiglia.

2022-06-21T12:32:38+02:0029 Aprile 2021|Contenziosi privati, Proprietà, Usucapione e Servitù|

PER COSTITUIRSI UNA SERVITU’ DI VEDUTA NON E’ NECESSARIO CHE L’OPERA SIA ULTIMATA Nell’ordinanza n. 7783 del 10 aprile 2020 la Sesta Sezione della Corte [...]

3 06, 2020

Contratto preliminare: è legittimo il recesso se manca l’abitabilità?

2022-06-21T12:42:57+02:003 Giugno 2020|Contenziosi privati, Proprietà, Usucapione e Servitù|

Contratto preliminare: è legittimo il recesso se manca l’abitabilità dell’immobile? Il fatto. I promittenti venditori di un immobile sito in Roma agivano in giudizio per [...]

23 07, 2019

Preliminare con riserva di nomina di terzo.

2022-06-21T12:56:09+02:0023 Luglio 2019|Contenziosi privati, Proprietà, Usucapione e Servitù|

Nel contratto preliminare la parte acquirente può riservarsi di nominare il reale acquirente al momento della stipula del rogito. La Cassazione Civile, con la sentenza [...]

27 06, 2019

AGGIORNAMENTO 2019: DISTANZE PARETI FINESTRATE

2022-06-21T12:56:31+02:0027 Giugno 2019|Contenziosi privati, Diritto amministrativo, Proprietà, Usucapione e Servitù, Urbanistica ed Edilizia|

La Corte di cassazione ribadisce i principi secondo i quali la norma dell'art. 9 del D.M. 02/04/1968, n. 1444, la distanza minima di dieci metri [...]

14 03, 2018

Non spetta al notaio verificare la regolarità edilizia dell’immobile compravenduto.

2022-06-21T13:03:43+02:0014 Marzo 2018|Contenziosi privati, Proprietà, Usucapione e Servitù|

Non spetta al notaio rogante l’indagine concreta sulle qualità tecniche e sulla materiale e concreta regolarità edilizia e/o urbanistica di un immobile compravenduto e, laddove [...]

8 02, 2017

Se acquisto un immobile con ipoteca posso chiederne la cancellazione?

2022-06-21T16:19:23+02:008 Febbraio 2017|Proprietà, Usucapione e Servitù, Senza categoria, Tutela del Consumatore|

L’art. 39 del D.lgs n. 385/1993 stabilisce che “in caso di edificio o complesso condominiale per il quale può ottenersi l’accatastamento delle singole porzioni che [...]

30 06, 2015

indennità: si quantifica anche la svalutazione del bene non espropriato

2022-06-21T12:46:11+02:0030 Giugno 2015|Proprietà, Usucapione e Servitù|

In tema di calcolo dell’indennità di espropriazione per pubblica utilità, nell’ipotesi in cui l’espropriazione di una parte di un fondo influisca oggettivamente in modo negativo [...]

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